Object
Adres: Hoogte Kadijk 108-F & parkeerplaats
Gebied: Kadijken, Centrum-Oost
Omgeving: Artis, Scheepvaartmuseum
Overdracht
Vraagprijs: € 950.000 kosten koper
Servicekosten: € 347 per maand
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Bezichtigingen: vanaf 2e week februari
Bouw
Soort: appartement: Bovenwoning (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen: 106 m²
Bouwgebonden buitenruimte: 5,2 m²
Inhoud: 319 m³
Indeling
Aantal kamers: 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel, toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 2e etage (lift)
Energie
Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch
Kadastrale gegevens
Woning: Amsterdam sectie O nr 4485 A-11
Garage (optioneel): Amsterdam sectie O nr 4485 A-49
Eigendomssituatie: Eigen grond
**MODERN APPARTEMENT IN DE KARAKTERISTIEKE KADIJKSBUURT
Welkom in dit ruime en lichte appartement, gelegen in een modern pand (1996) in de charmante Kadijksbuurt. Deze gewilde wijk combineert een rustige ligging met de nabijheid van iconische Amsterdamse highlights zoals dierentuin Artis en het Scheepvaartmuseum. Het pand biedt diverse voorzieningen, waaronder een lift, optioneel een parkeerplaats voor één auto in de inpandige garage (€75.000) en een eigen berging.
INDELING
Toegang en entree
De ingang van het gebouw bevindt zich aan de Hoogte Kadijk. Vanuit de centrale hal bereikt u met de lift de tweede etage. Het appartement ligt aan de zuidzijde, met uitzicht op de Laagte Kadijk.
Hal
De centrale hal (8,8 m²) biedt toegang tot de woonkamer, beide slaapkamers en de badkamer.
Woonruimte
De royale woonkamer (27,5 m²) is licht en ruim, met een natuurstenen vloer (Noors leisteen) en directe toegang tot het zonnige balkon op het zuiden (5,2 m²). De aangrenzende eetkamer (15,3 m²) is verbonden met de woonkamer en biedt eveneens een prachtig uitzicht. De open keuken (5,9 m²) is praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien.
Keuken
De keuken, met uitzicht op de binnenplaats, is voorzien van een elektrisch kookplaat, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Achter de keuken bevindt zich een praktische bergruimte met aansluiting voor een wasmachine en de vloerverwarmingsinstallatie.
Hoofdslaapkamer
De ruime hoofdslaapkamer (22,7 m²) ligt op het zuiden en heeft een eigen wastafel. De laminaatvloer is netjes onderhouden, en er is voldoende ruimte voor een royale garderobe.
Tweede slaapkamer
De tweede slaapkamer (14,9 m²) kijkt uit op de rustige binnenplaats en is eveneens voorzien van een laminaatvloer.
Badkamer
De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en een handdoekradiator.
OMGEVING
De Kadijksbuurt is een historische, rustige buurt aan de rand van het centrum. Geniet van de nabijheid van Artis, het Scheepvaartmuseum, gezellige cafés en parken zoals het Marineterrein en het Wertheimpark. Dankzij de uitstekende verbindingen en centrale ligging is deze buurt ideaal voor professionals en gezinnen.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 1996
• Woonoppervlakte: 106 m²
• Energielabel: C (30-12-2020)
• VVE-kosten appartement: € 319 per maand (professioneel beheerd)
• Lift en videointercom
• Glasvezelaansluiting (aangesloten in december 2024)
• Vloerverwarming in keuken en woonkamer
• Inpandige berging op de begane grond
• Parkeerplaats voor één auto in de inpandige parkeergarage is optioneel (vraagprijs: €75.000)
GARAGE
• Inpandige parkeerplaats (kadastraal nummer O 4485 62)
• Elektrische garagedeur met ingang aan de Laagte Kadijk
• Fietsenstalling met twee gereserveerde plekken per appartement
• VVE-kosten parkeerplaats: € 28 per maand
• Vraagprijs: €75.000
Dit appartement biedt een unieke kans om comfortabel te wonen in een rustige en historische omgeving, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
MODERN APARTMENT IN THE CHARMING KADIJKSBUURT
Welcome to this spacious and bright apartment, located in a modern building (1996) in the picturesque Kadijksbuurt. This sought-after neighborhood combines a tranquil setting with proximity to iconic Amsterdam highlights, such as Artis Zoo and the Maritime Museum. The building offers various amenities, including an elevator, an optional parking space for one car in the indoor garage, and a private storage unit.
LAYOUT
Entrance and access
The building entrance is located on Hoogte Kadijk. From the central hall, you can take the elevator to the second floor. The apartment is situated on the south side, overlooking Laagte Kadijk.
Hallway
The central hallway (8.8 m²) provides access to the living area, both bedrooms, and the bathroom.
Living area
The spacious living room (27.5 m²) is bright and airy, featuring a natural stone floor (Norwegian slate) and direct access to the sunny south-facing balcony (5.2 m²). The adjacent dining room (15.3 m²) is connected to the living room and also offers stunning views. The open kitchen (5.9 m²) is functional and fully equipped.
Kitchen
The kitchen overlooks the courtyard and is equipped with an electric cooktop, dishwasher, oven, fridge, and freezer. Behind the kitchen, there is a practical storage area with connections for a washing machine and the underfloor heating system.
Master bedroom
The generously sized master bedroom (22.7 m²) faces south and includes a private sink. The laminate flooring is well-maintained, and there is ample space for a large wardrobe.
Second bedroom
The second bedroom (14.9 m²) overlooks the quiet courtyard and also features laminate flooring.
Bathroom
The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink, and towel radiator.
SURROUNDINGS
Kadijksbuurt is a historic, peaceful neighborhood on the edge of the city center. Enjoy the proximity of Artis Zoo, the Maritime Museum, cozy cafés, and parks such as the Marineterrein and Wertheim Park. With excellent transport connections and a central location, this area is ideal for professionals and families.
FEATURES
• Year of construction: 1996
• Living area: 106 m²
• Energy label: C (30-12-2020)
• HOA fees for the apartment: €319 per month (professionally managed)
• Elevator and video intercom
• Fiber-optic internet connection (installed in December 2024)
• Underfloor heating in the kitchen and living room
• Indoor storage unit on the ground floor
• Parking space for one car in the inside parking garage is optional (asking price €75.000)
GARAGE
• Private parking space (cadastral number O 4485 62)
• Electric garage door with entrance on Laagte Kadijk
• Bicycle storage with two reserved spaces per apartment
• HOA fees for the parking space: €28 per month
• Asking price: €75.000
This apartment offers a unique opportunity to live comfortably in a peaceful and historic area, with all the amenities of the city within easy reach. Schedule a viewing today!
Object
Address: Hoogte Kadijk 108-F & parking space
Area: Kadijken, Center-East
Surroundings: Artis Zoo, Scheepvaartmuseum
Transfer
Asking price: € 950,000 buyer's costs
Service costs: € 347 per month
Status: Available
Acceptance: In consultation
Viewings: from 2nd week February
Construction
Type: apartment: Upper house (apartment)
Type of construction: Existing construction
Year of construction: 1996
Surface areas and volume
Usable surface areas
Living: 106 m²
Construction-related outdoor space: 5,2 m²
Volume: 319 m³
Layout
Number of rooms: 3 (2 bedrooms)
Number of bathrooms: 1
Bathroom facilities: Bath, washbasin, toilet
Number of floors: 1 floor
Located on: 2nd floor (elevator)
Energy
Energy label: C
Insulation: Fully insulated
Heating: Central heating boiler
Hot water: Cv-boiler
Cv-boiler: Bosch
Cadastral data
Apartment: Amsterdam sectie O nr 4485 A-11
Garage (optional): Amsterdam sectie O nr 4485 A-49
Ownership situation: Freehold
MODERN APARTMENT IN THE CHARMING KADIJKSBUURT
Welcome to this spacious and bright apartment, located in a modern building (1996) in the picturesque Kadijksbuurt. This sought-after neighborhood combines a tranquil setting with proximity to iconic Amsterdam highlights, such as Artis Zoo and the Maritime Museum. The building offers various amenities, including an elevator, an optional parking space for one car in the indoor garage, and a private storage unit.
LAYOUT
Entrance and access
The building entrance is located on Hoogte Kadijk. From the central hall, you can take the elevator to the second floor. The apartment is situated on the south side, overlooking Laagte Kadijk.
Hallway
The central hallway (8.8 m²) provides access to the living area, both bedrooms, and the bathroom.
Living area
The spacious living room (27.5 m²) is bright and airy, featuring a natural stone floor (Norwegian slate) and direct access to the sunny south-facing balcony (5.2 m²). The adjacent dining room (15.3 m²) is connected to the living room and also offers stunning views. The open kitchen (5.9 m²) is functional and fully equipped.
Kitchen
The kitchen overlooks the courtyard and is equipped with an electric cooktop, dishwasher, oven, fridge, and freezer. Behind the kitchen, there is a practical storage area with connections for a washing machine and the underfloor heating system.
Master bedroom
The generously sized master bedroom (22.7 m²) faces south and includes a private sink. The laminate flooring is well-maintained, and there is ample space for a large wardrobe.
Second bedroom
The second bedroom (14.9 m²) overlooks the quiet courtyard and also features laminate flooring.
Bathroom
The bathroom is equipped with a bathtub, toilet, sink, and towel radiator.
SURROUNDINGS
Kadijksbuurt is a historic, peaceful neighborhood on the edge of the city center. Enjoy the proximity of Artis Zoo, the Maritime Museum, cozy cafés, and parks such as the Marineterrein and Wertheim Park. With excellent transport connections and a central location, this area is ideal for professionals and families.
FEATURES
• Year of construction: 1996
• Living area: 106 m²
• Energy label: C (30-12-2020)
• HOA fees for the apartment: €319 per month (professionally managed)
• Elevator and video intercom
• Fiber-optic internet connection (installed in December 2024)
• Underfloor heating in the kitchen and living room
• Indoor storage unit on the ground floor
• Parking space for one car in the inside parking garage is optional (asking price €75.000)
GARAGE
• Private parking space (cadastral number O 4485 62)
• Electric garage door with entrance on Laagte Kadijk
• Bicycle storage with two reserved spaces per apartment
• HOA fees for the parking space: €28 per month
• Asking price: €75.000
This apartment offers a unique opportunity to live comfortably in a peaceful and historic area, with all the amenities of the city within easy reach. Schedule a viewing today!