€ 290.000 k.k. | Bos en Lommerweg 6-1, 1055 EB, Amsterdam | Ref 6280 | VERKOCHT / SOLD

Reference: 6280
Area: Bos en Lommer
Street: Bos en Lommerweg 6-1
Price: € 290.000 kosten koper
Status: VERKOCHT / SOLD
Bedrooms: 3
Bathrooms: 1 (shower)
Floor surface: 50 m2
Floor: 1st

DE WONING
Dit appartement is vijf jaar geleden gerenoveerd, en is sindsdien verhuurd geweest. Over de gehele vloer in de woning bevindt zich laminaat. De keuken is casco. De badkamer is voorzien van nieuwe tegels en is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De keuken is voorzien van een wasmachine aansluiting. De woonkamer kijkt uit over de Bos en Lommerweg (oost). Naast de woonkamer bevindt zicht een kamer. Achterin de woning bevindt zich de hoofdslaapkamer, en er is nog een vierde kamer. De keuken (casco) bevindt zich tussen de slaapkamers. Vanuit alle vertrekken achterin de woning is er toegang tot het balkon (west). De woning is voorzien van dubbele beglazing en er bevinden zich dubbele sloten op alle deuren. Er is een intercom. Een aparte privé berging bevindt zich in de kelder.

OMGEVING
Het appartement is gelegen naar het Westerpark en Sloterdijk station en zakencentrum en de ringweg A10. Amsterdam West is populair en dat is niet voor niets. Je woont hier vlakbij het centrum en hebt op steenworp afstand leuke winkels, supermarkten, de Ten Katemarkt en De Hallen. De Bos en Lommerweg bevindt zich nabij de Rijpgracht en Admiraal de Ruijterweg. Het Westerpark, het Erasmus Park en het Rembrandtpark zijn allen op enkele minuten afstand van het appartement gelegen en bieden de mogelijkheid om heerlijk te ontspannen. Ook gezellige cafés en leuke restaurants zijn er volop in de directe omgeving. Voor goed eten en drinken kom je in de buurt niets tekort. De buurt is ook populair bij gezinnen door de vele dagverblijven en basisscholen op loopafstand. Met vijf minuten fietsen ben je bovendien in de Jordaan en binnen tien minuten sta je op de Dam in hartje Amsterdam! Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ring A10, met al zijn uitvalswegen. Daarnaast is het appartement met de tram en de bus om de hoek uitstekend op het openbaar vervoer aangesloten. Kortom, comfortabel wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

- Erfpacht afgekocht tot 15 September 2056 - appartement is volledig gerenoveerd in 2015
- Casco keuken
- Laminaatvloer
- Woonkamer orientatie Oost
- Balkon orientatie West
- Dubbele beglazing
- CV-installatie: 2015

THE APARTMENT
This apartment was renovated five years ago and has been rented out ever since. Laminate is spread over the entire floor in the apartment. The kitchen is empty. The bathroom has new tiles and is equipped with a shower, toilet, and sink. The kitchen is equipped with a washing machine connection. The living room overlooks the Bos en Lommerweg (east). There is a room next to the living room. In the back of the house is the master bedroom, and there is a fourth room. The kitchen (empty) is located between the bedrooms. From all rooms at the back of the apartment, there is access to the balcony (west). The house has double glazing and there are double locks on all doors. There is an intercom. A separate private storage room is located in the basement.

SURROUNDINGS
The apartment is located next to the Westerpark and Sloterdijk station, business center and Ringway A10. Amsterdam West is popular for good reason. You live here close to the center and have great shops, supermarkets, the Ten Katemarkt and De Hallen. The Bos en Lommerweg is located near the Rijpgracht and Admiraal de Ruijterweg. The Westerpark, the Erasmus Park, and the Rembrandtpark are all located a few minutes away from the apartment and offer the opportunity to relax. There are also plenty of cozy cafes and nice restaurants in the neighborhood. The neighborhood is also popular with families due to the many daycare centers and primary schools within walking distance. In only five minutes by bike, you are also in the Jordaan and within ten minutes you are on the Dam Square in the heart of Amsterdam! By car you are within a few minutes on the A10 ring road. In addition, the apartment is perfectly connected to public transport by tram and bus around the corner. In short, comfortable living with all amenities within reach.

- Leasehold is already pre-paid until 15 September 2056
- apartment completely renovated in 2015
- Empty kitchen (not equipped)
- Laminate flooring
- West-facing balcony
- Living room East orientation
- Double glazing throughout the apartment
- CV installation from 2015

 

De informatie is door Oei Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit pand is Oei Housing de adviseur van verkoper. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Maten en tekeningen zijn opgemaakt door de WoningMedia. Foto’s zijn gemaakt door WoningMedia & Oei Housing. Video is gemaakt door Oei Housing.

€ 335.000 k.k. | Hogendorpstraat 125-1, 1051 BL, Amsterdam | Ref 6102 | VERKOCHT / SOLD

Reference: 6102
Area: West / Staatsliedenbuurt
Address: Van Hogendorpstraat 125-1
Postal code: 1051 BL, Amsterdam
Asking price*: € 335.000 kosten koper
State: VERKOCHT
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1 (shower)
Floor surface: 48 m2
Floor: 1st

Overdracht
Vraagprijs: € 335.000 kosten koper
Status: VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Aanvaarding: Beschikbaar per direct
Bouw
Soort appartement: Tussenverdieping (appartement)
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen (= woonoppervlakte): 48 m²
Overige inpandige ruimte: 1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5,8 m²
Inhoud: 151 m³
Indeling
Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op 1e woonlaag
Energie: Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.V.-ketel
Warm water C.V.-ketel
C.V.-ketel Intergas Kompakt HR (gas gestookt combiketel uit 2003, Eigendom)
Buitenruimte
Ligging Aan rustige weg
Balkon / dakterras: Balkon aanwezig (Zuid)

Te Koop! Heerlijk ruim en licht twee kamer appartement op EIGEN GROND met heerlijk BALKON aan de achterzijde. Goed onderhouden, perfect ingedeeld en super gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt om de hoek van het Van Limburg Stirumplein, Westerpark en de Jordaan!

Indeling:
Bij binnenkomst in de woning heb je allereerst een deur naar het toilet met wastafel. Hiernaast is een deur naar de CV kast, wat tevens een bergruimte is. Aan de straatzijde bevindt zich de ruime woonkamer. Er bevindt zich een open keuken, welke is voorzien van een microwave-oven combinatie, koelkast met vriesvakje, vier-pits gasfornuis, afzuigkap, en een vaatwasser. De woonkamer is ruim zonder vreemde hoeken. Dit maakt het makkelijk om in te delen.
Achterin het appartement bevindt zich de slaapkamer. De kast achter de ingangsdeur is ingebouwd. De dubbele deuren geven toegang tot het balkon (zuid), met uitzicht op de binnenplaats. De badkamer is ook toegankelijk via de slaapkamer. Deze is voorzien van zowel een badkuip als een aparte douche. In de badkamer bevindt zich tevens de wasmachine. Er is een handdoekradiator.

In het gehele appartement tref je een houten vloer aan, alsmede ramen met dubbel-glas.

Omgeving:
Super locatie op loopafstand van het Westerpark en de Jordaan, met de Haarlemmerdijk voor een verscheidenheid aan leuke winkeltjes of de zaterdagmarkt op de Lindengracht.
De Staatsliedenbuurt heeft zich in een rap tempo ontwikkeld tot een hippe hotspot. Het Westerpark bevindt zich ook op loopafstand, met voldoende horeca bij de Westergasfabriek.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de AH of de Dirk aan de Van Limburg Stirumstraat.

Bereikbaarheid:
De Van Hogendorpstraat is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Op de Van Limburg Stirumstraat en Van Hallstraat zijn meerdere tram- en bushalten richting o.a. Amsterdam Centraal en het Leidseplein. Het NS station Amsterdam Centraal is op circa 10 minuten fietsafstand van het appartement gelegen. Ook is de ligging ten opzichte van de ringweg A-10 west zeer gunstig, met de auto is deze binnen enkele minuten te bereiken via de Haarlemmerweg of de nieuwe Spaarndammertunnel.
Parkeren gebeurt via vergunningsysteem op de openbare weg. Voor exacte wachttijden is de website van de gemeente Amsterdam te raadplegen.

Details:
- Goed onderhouden en zeer praktisch ingedeeld twee kamer appartement;
- Gebruiksoppervlakte wonen is 48,50 m² (meetrapport aanwezig);
- Balkon aangrenzend aan de slaapkamer (5,80m², op het zuiden);
- Geweldige centrale ligging, om de hoek van het Westerpark en de Jordaan;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 100;
- VVE in eigen beheer (5 eigenaars), eigen beheer
- Eigen grond;
- Levering: per direct

Verkoopinformatie
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.

For sale, On OWN GROUND (no land lease!) this wonderfully spacious and bright two-room (one bedroom) apartment with a balcony at the backside of the apartment. Very atmospheric, well maintained, perfectly laid out and super located in the popular Staatsliedenbuurt around the corner from Van Limburg Stirumplein, Westerpark and the Jordaan!

Layout:
Upon entering the house you first have a door to the toilet with sink. Next to this is a door to the central heating, which is also a storage room. The spacious living room is located on the street side. There is an open kitchen, which is equipped with a microwave-oven combination, refrigerator with freezer, four-burner gas stove, extractor hood, and a dishwasher. The living room is spacious without strange angles. This makes it easy to organize.
The bedroom is located at the back of the apartment. The cabinet behind the entrance door is built-in. The double doors give access to the balcony, overlooking the courtyard. The bathroom is also accessible from the bedroom. This is equipped with both a bathtub and a separate shower. The washing machine is also located in the bathroom. There is a towel radiator.

The entire apartment has a wooden floor and double-glazed windows.

Surroundings:
Super location within walking distance of the Westerpark and the Jordaan, with the Haarlemmerdijk for a variety of nice shops or the Saturday market on the Lindengracht.
The Staatsliedenbuurt has rapidly developed into a hip hotspot. The Westerpark is located on walking distance, with the many nice places of the Westergasfabriek.
You can do your daily shopping at the AH or the Dirk at the Van Limburg Stirumstraat.

Accessibility:
The Van Hogendorpstraat is easily accessible by public transport. There are several tram and bus stops in the Van Limburg Stirumstraat and Van Hallstraat, including Amsterdam Central Station and Leidseplein. Amsterdam Central Station is approximately 10 minutes by bike from the apartment. The location relative to the A-10 West ring road is also very favorable, which can be reached by car via the Haarlemmerweg or the new Spaarndammertunnel within a few minutes.
Parking is done via a permit system on public roads. For exact waiting times, the website of the municipality of Amsterdam can be consulted.

Details:
- Well maintained and very practical classified one-bedroom apartment;
- Usage area for living of 48,50 m² (measurement report available);
- Balcony (5,80m², South oriented) connected to the bedroom;
- Great central location, around the corner from Westerpark and the Jordaan;
- Small VVE (Association of Owners, 5 owners), self-maintained
- Monthly service costs are € 100;
- Own grounds;
- Delivery is possible immediately

All sales information has been compiled with due care. We do not accept any liability for incorrectly obtained (verbal) information, incompleteness or otherwise, or the consequences thereof and explicitly point out to the buyer his legal obligation to investigate.

De informatie is door Oei Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit pand is Oei Housing de adviseur van verkoper. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Maten en tekeningen zijn opgemaakt door de WoningMedia. Foto’s zijn gemaakt door WoningMedia & Oei Housing. Video is gemaakt door Oei Housing.

€ 649.000 k.k. | Valkenburgerstraat 42-d, 1011 LZ, Amsterdam | Ref 6074 | SOLD | VERKOCHT

Reference: 6074
Area: Center
Street: Valkenburgerstraat
Price: SOLD
Available from: now
Bedrooms: 1
Bathrooms: 1 (bathtub & shower)
Floor surface: 89 m2
Floor: 5th

Vanuit dit moderne penthouse appartement heeft u het beste uitzicht van het gehele complex “De Valkenburgh”. U kijkt uit over de Uilenburgergracht en prachtige monumentale pakhuizen, en ondertussen woont u in een goed afgewerkt modern 2-kamer penthouse van 89 m² met een ruime west georiënteerd balkon. Ondanks dat u vanaf de drukke straatzijde het gebouw binnenkomt, bevindt het appartement zich aan de stille zijde, aan de Uilenburgergracht.

Het appartement bereikt u via een doorgang en een korte passage. U kunt hier uw fiets parkeren en er is een individuele berging aanwezig. Hier bevindt zich ook de overdekte parkeerplaats.

Meubilair in de woning kan worden overgenomen.
Oorspronkelijk had dit appartement twee slaapkamers. De voormalige layout kunt u zien op de tweede plattegrond.

Indeling:
Met de lift of via de trap bereikt u de 5e etage, de top verdieping:
De hal en gang geeft eerst toegang tot de garderobe, hierna de aparte toilet, en daarna de bad-, slaap- en woonkamer. Over de gehele woning ligt een parketvloer. De woonkamer is heel licht, en geeft toegang tot het terras met panoramisch uitzicht. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder elektrische kookplaat, oven, vaatwasser, vrijstaande koelvriescombinatie. Er is een aparte walk-in closet, voorzien van een wasmachine en droogtrommel.
De badkamer is voorzien van een douche en apart ligbad, wastafel, en een handdoekradiator. Ramen staan tussen de badkamer en slaapkamer, waardoor natuurlijk licht in de badkamer komt.
Vanuit de slaapkamer geniet je van het panoramische uitzicht, en is er toegang tot het balkon.
Op de begane grond bevindt zich de externe berging en een eigen parkeerplaats.

Locatie:
Het appartement is gelegen op een perfecte en zeer strategische locatie in Amsterdam Centrum, nabij het Waterlooplein, Nieuwmarkt, Rembrandtplein, Artis, de Stopera, het Scheepvaartmuseum, Carré, Supermarkten, scholen en metro. Er zijn meerdere parken aanwezig op loopafstand, zoals het Oosterpark, Marineterrein, Wertheimpark. Het appartementencomplex aan de Valkenburgerstraat is zeer goed bereikbaar per auto vanaf de Ring, met openbaar vervoer (tram, bus en metro) en ligt op een steenworp afstand van het Centraal Station.

Algemeen:

  • Prachtige en rustige ligging in het hartje Centrum van Amsterdam.
  • Het gehele appartement is voorzien van verwarming en warm water middels stadsverwarming. In de keuken bevindt zich een close-in boiler.
  • Bouwjaar 1999.
  • Uitzicht op de Uilenburgergracht en de oude pakhuizen.
  • Privé berging.Privé parkeerplaats.
  • Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 1 maart 2049.
  • Verkoper heeft de aanbieding voor de overstap naar de nieuwe erfpachtvoorwaarden inzake eeuwigdurende erfpacht aangevraagd in 2019.
  • Lift in het gebouw aanwezig.
  • Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot.
  • Oplevering per direct.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren "De Valkenburgh" is ingeschreven in de Kamer van Koophandel, bestaat uit 103 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd door De Munnik VvE Beheer, heeft een Meerjaren- onderhoudsplan, een collectieve opstalverzekering en een reservefonds. De servicekosten bedragen € 198,59 per maand voor het appartement en € 20,97 per maand voor de parkeerplaats.

From this 89m2 modern penthouse apartment, you have the best views of the entire “De Valkenburgh” complex. You look out over the Uilenburgergracht and beautiful monumental warehouses, and meanwhile, you live in a well-finished modern 2-room penthouse of 87 m² with a spacious west-oriented balcony. Although you enter the building from the busy street side, the apartment is located on the quiet side, on the Uilenburgergracht.

The apartment can be reached via a passage and a short passage. You can park your bicycle here and there is an individual storage room. Here is also the covered parking lot.

Furniture in the house can be taken over.
Originally this was a two-bedroom apartment, which previous layout can be viewed on the additional floor plans (2d and 3d).

Layout:

By elevator or via the stairs you reach the 5th floor, the top floor:

The hall and corridor first give access to the wardrobe, then the separate toilet, and then the bathroom, bedroom, and living room. The entire house has parquet flooring. The living room is very light and gives access to the terrace with panoramic views. The open kitchen is equipped with built-in appliances, including electric hob, oven, dishwasher, freestanding fridge freezer combination. There is a separate walk-in closet, fitted with a washing machine and dryer.

The bathroom has a shower and separate bath, sink, and towel radiator. Windows are between the bathroom and bedroom, allowing natural light to enter the bathroom.

From the bedroom, you can enjoy the panoramic view, and there is access to the balcony.

On the ground floor, there is an external storage room and a private parking space.

Location:

The apartment is located in a perfect and very strategic location in Amsterdam Center, near the Waterlooplein, Nieuwmarkt, Rembrandtplein, Artis, the Stopera, the Maritime Museum, Carré, Supermarkets, schools, and metro. There are a few parks on walking distance, such as Oosterpark, Marineterrein, Wertheimpark. The apartment complex on the Valkenburgerstraat is very easily accessible by car from the Ring, by public transport (tram, bus and metro) and is a few steps away from Central Station.

General:

  • Beautiful and quiet location in the heart of Amsterdam.
  • View of the Uilenburgergracht and the old warehouses.
  • Private storage.
  • Private parking space.
  • Construction year 1999.
  • Located on leasehold, the fee has been paid until March 1, 2049.
  • The vendor has requested the offer for the switch to the new leasehold terms and conditions for a perpetual leasehold in 2019.
  • Elevator in the building.
  • Possibility to moor a boat.
  • Delivery in consultation

Owners Association
The Association of Owners "De Valkenburgh" is registered in the Chamber of Commerce, consists of 103 apartment rights, and is professionally managed by De Munnik VvE Beheer, has a Multi-year maintenance plan, collective home insurance, and a reserve fund. The service costs are € 198.59 per month for the apartment and € 20.97 per month for the parking lot.

De informatie is door Oei Housing met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot dit pand is Oei Housing de adviseur van verkoper. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Maten en tekeningen zijn opgemaakt door de WoningMedia. Foto’s zijn gemaakt door WoningMedia & Oei Housing. Video is gemaakt door Oei Housing.

Boutique hotel Andalusië Zuid Spanje te koop

Area: Montellano, Sevilla, Andalucia, Spain
Price: € 3.500.000
Built year: 2017
En-suite bedrooms: 9
Built size: 1.200 m2
Plot size: 35.000 m2
Swimming pools: inside and outside
Location: Sevilla: 75km, 1 hour Ronda 75km, 1 hour, Malaga 165km, 2 hours 15 min
Suitable for: luxury boutique hotel
Info: Call Mr. Alwin Oei +31-6-190 15 919

The property

An absolutely breathtaking 19th century Palacio has undergone a truly spectacular and fastidiously sympathetic restoration. The beautifully presented and highly flexible accommodation exceeds 1,000m2 (10,000 sq ft), offering several divine bedroom suites, huge reception rooms, and one of the most impressive country kitchens you'll ever see! The property also boasts numerous large terraces, a traditional cobbled central courtyard, a huge parking area with garaging, an incredible outdoor swimming pool ... and a heated indoor atmospheric Moroccan-inspired pool / Hamann.

The property, set within a beautiful flat 35,000m2 (c.8 acres) olive grove, enjoy lovely far-reaching views, and total peace and quiet. There are no neighbors close by, and no barking dogs!

The Palacio would undoubtedly suit all kinds of potential uses, everything from a luxurious private residence or holiday retreat, a film or photographic 'location', to an exquisite Boutique Hotel commanding top, top rates. Sandersons and Zoffany actually chose the Palacio as the photo-shoot location for their spring '15 collection of wallpapers and fabrics! The property's commercial potential is clearly varied and huge!!

A truly spectacular and unique home, steeped in history with character and charm, offered in perfect condition throughout - genuinely one of Spain's finest private country residences.

The location

Lying just 30 mins south of Seville, a city enjoying huge visitor numbers (a number of luxury 5/7 star hotels are currently being constructed), and a similar distance from Ronda, the location couldn't be much better. Off the beaten track in an idyllic setting, yet just 10 / 15 mins from a number of pretty, traditional, and friendly Pueblos Blancos (whitewashed villages), the nearest being the historic Montellano, which offer everything one needs, including fine restaurants, art galleries, supermarkets, medical facilities, etc.

Golfers can enjoy highly acclaimed courses in Seville (there are 3, including the famous Real Club) and Arcos Gardens in Arcos de la Frontera (both within 30 / 45 mins), and nature lovers can revel in the majestic beauty and towering peaks of the nearby Grazalema and Alcornocales National Parks. They boast some of Europe's finest scenery, and rare species of animals and birds thrive in their wonderful temperate climate (more than 300 days of sun each year!).

The unspoiled beaches of the Costa de la Luz, between Cadiz and Tarifa, are just an hour away, and fast main roads link Malaga and the Costa del Sol conveniently too, allowing visitors the choice of a number of international airports - Seville, Jerez and Malaga, and even Gibraltar.

The immediate area is perfect for horse riding, with miles of traffic-free country tracks starting at the front entrance, and additional land may be available to purchase or rent.

The Palacio's convenient and superb connected, yet tranquil and beautiful location, truly offers the best of all worlds!

Naast de Amsterdamse onroerend goed markt is Alwin Oei ook expert in Spaans onroerend goed. Tussen 2005 en 2014 heeft hij als o.g. specialist in Andalusië gewerkt. Vooral landelijk o.g. is zijn grote voorliefde. Vandaar dat hij u piekfijn kan adviseren bij de aankoop van dit speciale boutique hotel. De verkopers zijn al jaren goede relaties van Alwin en zij hebben eerder een soortgelijk maar kleinere boutique hotel gebouwd. Deze is destijds aangekocht door Nederlanders.

Indien u interesse heeft in deze unieke cortijo, vul dan onderstaand formulier in. Dan neemt Alwin zsm contact met u op. Laat alvast even weten in het formulier of u Andalusië al eerder heeft ontvangen en wanneer u van plan bent naar Andalusië af te reizen.