130m² op één enkele verdieping - Lift - Nooit meer traplopen!!!
Dit ruime en zeer lichte appartement is volledig gelijkvloers. En met de lift hoeft u niet meer trappen te lopen. Vooraan het appartement geniet u van de grachten, achteraan geniet u van de tuinen. Laat de buren maar tuinieren. En de woning is lekker praktisch met maar liefst drie slaapkamers.
En dat allemaal in een statig 18e-eeuws Rijksmonument op de Keizersgracht.
INDELING
Entree:
Via de prestigieuze entree van dit 18e-eeuwse Rijksmonument, loopt u achterin met de prachtige trap naar de eerste etage. U kunt uiteraard ook de lift nemen.
De entree van het appartement met de hal bevindt zich in het midden van de woning. Het plafond in de woonkamer en keuken is maar liefst 3 1/3 meter hoog. De woonkamer met open keuken is voorzien van een visgraat houten vloer. Het achterhuis is voorzien van een marmoleum vloer.
Voorzijde:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer, met open keuken. De woonkamer kijkt uit op het Westen, en heeft zicht op de Keizersgracht, met aan de rechterkant de Westertoren. De woonkamer wordt verwarmd met radiatoren.
Kookliefhebbers kunnen helemaal los gaan in de uiterst ruime open keuken (KVIK). De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een amerikaanse Kenwood koelkast (met vriezer en ijsmaker), AEG-stoomoven, AEG-inductiefornuis (90 cm breed) met ingebouwde afzuiger, AEG vaatwasser en een Quooker kraan. Vanuit de keuken kijken we naar de binnenplaats.
Midden:
Via de openslaande deuren lopen we naar de hal.
De hal is ruim en heeft veel ramen met uitzicht op de binnenplaats. Er is een apart gastentoilet met een wastafel.
Naast het toilet treft u de werkkamer aan, met uitzicht op de binnenplaats.
De kleine slaapkamer heeft toegang tot het balkon in de binnenplaats, Zuid-oost oriëntatie. De binnenplaats kijkt uit op de woonruimte (vóór), hal en studiekamer.
Vervolgens treft u de waskast met de was- en droogmachine. Hiernaast komen we in de ruime badkamer met een stortdouche, dubbele wastafel en toilet.
De marmoleum vloeren in het midden en de achterzijde van de woning zijn voorzien van vloerverwarming.
Achterzijde:
Achterin de woning treft u de hoofdslaapkamer aan. Deze kijkt uit op de binnentuinen van de Keizers- en Herengracht (Oost oriëntatie).
KELDER
In de kelder ligt eigen opbergruimte. Fietsen kunnen in de algemene fietsenruimte geparkeerd worden.
OMGEVING
Dit appartement is gelegen in een Rijksmonument uit circa 1725. Het appartement ligt op steenworp afstand van de Westerkerk, het Anne Frankhuis. Ook binnen loopafstand: De Negen Straatjes, diverse supermarkten en winkels op de Raadhuisstraat, Jordaan, tram- en busverbindingen.
ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 130m², bruto vloeroppervlakte 143m², inhoud 520m3 (NEN2580)
- Berging 3,75m²
- Gelijkvloers, Lift
- Volledig gerenoveerd in 2020
- Schilderwerk: Ramen en kozijn zijn geschilderd in 2022
- Rijksmonument (nummer 2281)
- Eigen grond
- Maandelijks bijdrage voor de VVE: € 230.
- Actieve VVE (eigen beheer) met huishoudelijk reglement, 2x per jaar vergadering
- Video-intercom aanwezig
130m² on a single floor - Lift - No more climbing stairs!!!
This spacious and very bright apartment is entirely on the ground floor. And with the elevator, you don't have to walk any more stairs. You can enjoy the canals at the front of the apartment, and at the back, you can enjoy the gardens. Let the neighbors garden. And the house is convenient, with no fewer than three bedrooms.
And all that in a stately 18th-century national monument on the Keizersgracht.
LAYOUT
Entrance:
Through the prestigious entrance of this 18th-century national monument, you walk in the back with the beautiful staircase to the first floor. Of course, you can also take the elevator.
The apartment's entrance with the hall is in the middle of the house. The living room and kitchen ceilings are no less than 3 1/3 meters high. The living room with an open kitchen has a herringbone wooden floor. The back house has a Marmoleum floor.
Front:
At the front of the house is the spacious living room with an open kitchen. The living room faces West and views the Keizersgracht, with the Westertoren on the right. The living room is heated with radiators.
Cooking enthusiasts can go wild in the spacious open kitchen (KVIK). The kitchen is equipped with various equipment, including an American Kenwood refrigerator (with freezer and ice maker), an AEG steam oven, an AEG induction cooker (90 cm wide) with a built-in extractor fan, an AEG dishwasher, a Quooker water tap. From the kitchen, we look at the courtyard.
Middle:
Through the French doors, we walk to the hall.
The hall is spacious and has many windows overlooking the courtyard. There is a separate guest toilet with a sink.
Next to the toilet, you will find the office, with a view of the courtyard.
The small bedroom has access to the balcony in the courtyard, south-east orientation. The yard overlooks the living area (before), hallway, and study.
Then you will find the laundry cupboard with the washing machine and dryer. Next door, we enter the spacious bathroom with a rain shower, double sink, and toilet.
The Marmoleum floors in the middle and the rear of the house have underfloor heating.
Back:
At the back of the house, you will find the main bedroom, which overlooks the inner gardens of Keizersgracht and Herengracht (East orientation).
CELLAR
There is a private storage space in the basement. Bicycles can be parked in the general bicycle room.
ENVIRONMENT
This apartment is located in a national monument from around 1725. The apartment is a stone's throw from the Westerkerk, the Anne Frank House. Also within walking distance: De Negen Straatjes, various supermarkets, and shops on the Raadhuisstraat, Jordaan, tram, and bus connections.
GENERAL
- Living area 130m², gross floor area 143m², volume 520m3 (NEN2580)
- Storage room 3.75m²
- Ground floor, elevator
- Completely renovated in 2020
- Painting: Windows and frames were painted in 2022
- National monument (number 2281)
- Own ground
- Monthly contribution for the VVE (community): € 230.
- Active VVE (own management) with house regulations, meeting twice a year
- Video intercom available
